Casa adosada en Torrenueva Costa, Iglesia, venta

Casa adosada en Torrenueva Costa, zona de la Iglesia.

Se vende amplia casa en Torrenueva Costa, con orientación sur y distribuida en varias plantas, que destaca por su versatilidad y por ofrecer diferentes espacios para disfrutar de la vivienda y aprovechar todas sus posibilidades.

En la planta baja dispone de un local comercial que también puede utilizarse como garaje, además de un aseo. La primera planta alberga la zona de día, con cocina independiente y despensa, salón y otro aseo.

En la segunda planta se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios, dos de ellos con vestidor, y un amplio cuarto de baño. Por último, en la planta superior encontramos una zona de lavandería y una agradable terraza dividida en dos ambientes, uno de ellos acondicionado como zona de barbacoa, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y reuniones con familiares o amigos.

Una vivienda con múltiples posibilidades, perfecta para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y la comodidad de disponer de un local comercial o garaje en la misma propiedad.
CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS DE COMPRAVENTA

Precio de venta: 290.000 €

El precio anunciado corresponde al precio de venta del inmueble. Los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora se abonarán aparte, según la normativa aplicable y las circunstancias de la operación.

Estimación orientativa de los principales gastos para la parte compradora:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): el tipo general en Andalucía es del 7 %. Sobre una base imponible de 290.000 €, supondría 20.300€. No obstante, pueden aplicarse tipos reducidos si se cumplen los requisitos legales:

- 3,5 % (10.150€): en determinados supuestos de adquisición de vivienda habitual por personas con discapacidad —incluidos los supuestos legalmente previstos relativos a su núcleo familiar— o por familias numerosas, siempre que se cumplan los requisitos y el valor de la vivienda no supere los 250.000 €.

- Otros tipos reducidos pueden existir para determinados colectivos, pero están sujetos a límites de valor y requisitos específicos que podrían excluir una vivienda de 290.000 €.

Los importes son orientativos y se calculan sobre una base imponible de 290.000 €. La base imponible definitiva se determinará conforme a la normativa tributaria aplicable, teniendo en cuenta el valor de referencia catastral cuando proceda.

- Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2,5 % del precio de venta (290.000 €), equivalente a 7.250€, más IVA del 21 % (1.522,50 €), lo que supone un total de 8.772,50 €. Este importe es adicional al precio de venta y será a cargo de la parte compradora conforme a las condiciones contractuales aplicables.

- Notaría y Registro de la Propiedad: importes variables según la operación y el reparto de gastos legalmente aplicable.

- Otros gastos posibles: gestoría y gastos relacionados con la financiación hipotecaria, si procede.

- Las personas interesadas podrán solicitar el Documento Informativo Abreviado (DIA).

Los importes fiscales indicados son estimaciones orientativas y no constituyen una liquidación definitiva. Los gastos concretos dependerán de las características de la compraventa y de las obligaciones legal y contractualmente aplicables a cada parte.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa adosada
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Granada
• Población: Torrenueva Costa
• Zona: Iglesia
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Sup. Construida: 226 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D 101.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): D 19.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2005
• Cocina: Independiente
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Sur
• Garaje: Sí
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Lavandería: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí

Casa adosada en Torrenueva Costa, zona de la Iglesia.

Se vende amplia casa en Torrenueva Costa, con orientación sur y distribuida en varias plantas, que destaca por su versatilidad y por ofrecer diferentes espacios para disfrutar de la vivienda y aprovechar todas sus posibilidades.

En la planta baja dispone de un local comercial que también puede utilizarse como garaje, además de un aseo. La primera planta alberga la zona de día, con cocina independiente y despensa, salón y otro aseo.

En la segunda planta se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios, dos de ellos con vestidor, y un amplio cuarto de baño. Por último, en la planta superior encontramos una zona de lavandería y una agradable terraza dividida en dos ambientes, uno de ellos acondicionado como zona de barbacoa, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y reuniones con familiares o amigos.

Una vivienda con múltiples posibilidades, perfecta para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y la comodidad de disponer de un local comercial o garaje en la misma propiedad.
CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS DE COMPRAVENTA

Precio de venta: 290.000 €

El precio anunciado corresponde al precio de venta del inmueble. Los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora se abonarán aparte, según la normativa aplicable y las circunstancias de la operación.

Estimación orientativa de los principales gastos para la parte compradora:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): el tipo general en Andalucía es del 7 %. Sobre una base imponible de 290.000 €, supondría 20.300€. No obstante, pueden aplicarse tipos reducidos si se cumplen los requisitos legales:

- 3,5 % (10.150€): en determinados supuestos de adquisición de vivienda habitual por personas con discapacidad —incluidos los supuestos legalmente previstos relativos a su núcleo familiar— o por familias numerosas, siempre que se cumplan los requisitos y el valor de la vivienda no supere los 250.000 €.

- Otros tipos reducidos pueden existir para determinados colectivos, pero están sujetos a límites de valor y requisitos específicos que podrían excluir una vivienda de 290.000 €.

Los importes son orientativos y se calculan sobre una base imponible de 290.000 €. La base imponible definitiva se determinará conforme a la normativa tributaria aplicable, teniendo en cuenta el valor de referencia catastral cuando proceda.

- Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2,5 % del precio de venta (290.000 €), equivalente a 7.250€, más IVA del 21 % (1.522,50 €), lo que supone un total de 8.772,50 €. Este importe es adicional al precio de venta y será a cargo de la parte compradora conforme a las condiciones contractuales aplicables.

- Notaría y Registro de la Propiedad: importes variables según la operación y el reparto de gastos legalmente aplicable.

- Otros gastos posibles: gestoría y gastos relacionados con la financiación hipotecaria, si procede.

- Las personas interesadas podrán solicitar el Documento Informativo Abreviado (DIA).

Los importes fiscales indicados son estimaciones orientativas y no constituyen una liquidación definitiva. Los gastos concretos dependerán de las características de la compraventa y de las obligaciones legal y contractualmente aplicables a cada parte.