Piso en Motril, Las Monjas, venta

Piso en Motril, C/Cañadú, 1.

Se vende vivienda situada en la zona de Las Monjas, en Motril, una ubicación práctica para el día a día, próxima a servicios y comercios.

La vivienda cuenta con 104 m² construidos, distribuidos en tres dormitorios, dos baños y salón con salida a balcón. Su orientación sur favorece la entrada de luz natural.

Además, dispone de un trastero situado en la cubierta del edificio, ideal como espacio adicional de almacenamiento.

Se encuentra en una segunda planta de un edificio sin ascensor. La vivienda necesita reforma, lo que ofrece la oportunidad de renovar sus espacios y adaptarlos al gusto y las necesidades del futuro propietario.

Una buena opción para quienes buscan una vivienda para reformar y personalizar, tanto como residencia habitual como para inversión.

*La superficie construida y útil indicada es aproximada según catastro*

¡Contacta con Rential Inmobiliaria para más información o para concertar una visita!

En Rential inmobiliaria trabajamos cada día para ser tu inmobiliaria de referencia. Visita nuestra página web www.rentialinmobiliaria.com y síguenos en Facebook e Instagram para estar informado de todas nuestras novedades. ¡Nuestra obsesión es conseguir vuestra satisfacción!



CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS DE COMPRAVENTA

Precio de venta: 120.000 €

El precio anunciado corresponde al precio de venta del inmueble. Los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora se abonarán aparte, según la normativa aplicable y las circunstancias de la operación.

Estimación orientativa de los principales gastos para la parte compradora:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): el tipo general en Andalucía es del 7 %. Sobre una base imponible de 120.000 €, supondría 8.400 €. No obstante, pueden aplicarse tipos reducidos si se cumplen los requisitos legales:

- 6 % (7.200 €): para la adquisición de una vivienda destinada a residencia habitual cuyo valor no supere los 150.000 €.

- 3,5 % (4.200 €): en determinados supuestos, como la adquisición de vivienda habitual por menores de 35 años, personas con discapacidad, familias numerosas y otros colectivos previstos legalmente. Los límites de valor y requisitos varían según el supuesto.

Los importes son orientativos y se calculan sobre una base imponible de 120.000 €. La base imponible definitiva se determinará conforme a la normativa tributaria aplicable, teniendo en cuenta el valor de referencia catastral cuando proceda.

- Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3.000 € + IVA (21 %), total 3.630 €, únicamente si su pago corresponde contractualmente a la parte compradora. Este importe deberá identificarse expresamente como gasto adicional al precio de venta.

- Notaría y Registro de la Propiedad: importes variables según la operación y el reparto de gastos legalmente aplicable.

- Otros gastos posibles: gestoría y gastos relacionados con la financiación hipotecaria, si procede.

-Las personas interesadas podrán solicitar la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble, incluido el Documento Informativo Abreviado (DIA)

Los importes fiscales indicados son estimaciones orientativas y no constituyen una liquidación definitiva. Los gastos concretos dependerán de las características de la compraventa y de las obligaciones legal y contractualmente aplicables a cada parte.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Granada
• Población: Motril
• Zona: Las Monjas
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Sup. Útil: 100 m²
• Sup. Construida: 104 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 148.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 26.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 2º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1995
• Cocina: Independiente
• Orientación: Sur
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Terrazo
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí

Piso en Motril, C/Cañadú, 1.

Se vende vivienda situada en la zona de Las Monjas, en Motril, una ubicación práctica para el día a día, próxima a servicios y comercios.

La vivienda cuenta con 104 m² construidos, distribuidos en tres dormitorios, dos baños y salón con salida a balcón. Su orientación sur favorece la entrada de luz natural.

Además, dispone de un trastero situado en la cubierta del edificio, ideal como espacio adicional de almacenamiento.

Se encuentra en una segunda planta de un edificio sin ascensor. La vivienda necesita reforma, lo que ofrece la oportunidad de renovar sus espacios y adaptarlos al gusto y las necesidades del futuro propietario.

Una buena opción para quienes buscan una vivienda para reformar y personalizar, tanto como residencia habitual como para inversión.

*La superficie construida y útil indicada es aproximada según catastro*

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CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS DE COMPRAVENTA

Precio de venta: 120.000 €

El precio anunciado corresponde al precio de venta del inmueble. Los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora se abonarán aparte, según la normativa aplicable y las circunstancias de la operación.

Estimación orientativa de los principales gastos para la parte compradora:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): el tipo general en Andalucía es del 7 %. Sobre una base imponible de 120.000 €, supondría 8.400 €. No obstante, pueden aplicarse tipos reducidos si se cumplen los requisitos legales:

- 6 % (7.200 €): para la adquisición de una vivienda destinada a residencia habitual cuyo valor no supere los 150.000 €.

- 3,5 % (4.200 €): en determinados supuestos, como la adquisición de vivienda habitual por menores de 35 años, personas con discapacidad, familias numerosas y otros colectivos previstos legalmente. Los límites de valor y requisitos varían según el supuesto.

Los importes son orientativos y se calculan sobre una base imponible de 120.000 €. La base imponible definitiva se determinará conforme a la normativa tributaria aplicable, teniendo en cuenta el valor de referencia catastral cuando proceda.

- Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3.000 € + IVA (21 %), total 3.630 €, únicamente si su pago corresponde contractualmente a la parte compradora. Este importe deberá identificarse expresamente como gasto adicional al precio de venta.

- Notaría y Registro de la Propiedad: importes variables según la operación y el reparto de gastos legalmente aplicable.

- Otros gastos posibles: gestoría y gastos relacionados con la financiación hipotecaria, si procede.

-Las personas interesadas podrán solicitar la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble, incluido el Documento Informativo Abreviado (DIA)

Los importes fiscales indicados son estimaciones orientativas y no constituyen una liquidación definitiva. Los gastos concretos dependerán de las características de la compraventa y de las obligaciones legal y contractualmente aplicables a cada parte.