Piso en Torrenueva Costa, Torrenueva, venta

Piso en venta en Torrenueva Costa, zona centro.

¡Descubre esta fantástica vivienda en planta baja, situada en una de las mejores zonas de Torrenueva Costa! ¡En pleno centro del municipio!

Esta vivienda destaca por su excelente ubicación haciendo esquina, su orientación sur y su reciente reforma, que la convierten en una opción ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones junto al mar.

Distribuida en tres dormitorios, un baño, despensa y cocina abierta al salón. Además, tiene aire acondicionado centralizado con bomba de frío y calor, para disfrutar de una temperatura agradable en cualquier época del año.

Una oportunidad perfecta para quienes buscan su primera vivienda en una ubicación privilegiada, una segunda residencia para sus escapadas al mar o una inversión con atractivo potencial vacacional.

*La superficie construida y útil indicada es aproximada según catastro*


En Rential inmobiliaria trabajamos cada día para ser tu inmobiliaria de referencia. Visita nuestra página web www.rentialinmobiliaria.com y síguenos en Facebook e Instagram para estar informado de todas nuestras novedades. ¡Nuestra obsesión es conseguir vuestra satisfacción!



CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS DE COMPRAVENTA

Precio de venta: 195.000 €

El precio anunciado corresponde al precio de venta del inmueble. Los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora se abonarán aparte, según la normativa aplicable y las circunstancias de la operación.

Estimación orientativa de los principales gastos para la parte compradora:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): el tipo general en Andalucía es del 7 %. Sobre una base imponible de 195.000 €, supondría 13.650€. No obstante, pueden aplicarse tipos reducidos si se cumplen los requisitos legales:

- 3,5 % (6.825€): en determinados supuestos de adquisición de vivienda habitual por personas con discapacidad —incluidos los supuestos legalmente previstos relativos a su núcleo familiar— o por familias numerosas, siempre que se cumplan los requisitos y el valor de la vivienda no supere los 250.000 €.

- Otros tipos reducidos pueden existir para determinados colectivos, pero están sujetos a límites de valor y requisitos específicos que podrían excluir una vivienda de 195.000 €.

Los importes son orientativos y se calculan sobre una base imponible de 195.000 €. La base imponible definitiva se determinará conforme a la normativa tributaria aplicable, teniendo en cuenta el valor de referencia catastral cuando proceda.

- Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2,5 % del precio de venta (195.000 €), equivalente a 4.875 €, más IVA del 21 % (1.023,75 €), lo que supone un total de 5.898,75 €. Este importe es adicional al precio de venta y será a cargo de la parte compradora conforme a las condiciones contractuales aplicables.

- Notaría y Registro de la Propiedad: importes variables según la operación y el reparto de gastos legalmente aplicable.

- Otros gastos posibles: gestoría y gastos relacionados con la financiación hipotecaria, si procede.

- Las personas interesadas podrán solicitar el Documento Informativo Abreviado (DIA).

Los importes fiscales indicados son estimaciones orientativas y no constituyen una liquidación definitiva. Los gastos concretos dependerán de las características de la compraventa y de las obligaciones legal y contractualmente aplicables a cada parte.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Granada
• Población: Torrenueva Costa
• Zona: Torrenueva
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Sup. Útil: 75 m²
• Sup. Construida: 80 m²
• Tipo de obra: Segunda mano

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2003
• Año Reforma: 2026
• Cocina: Americana
• Orientación: Sur
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Tarima flotante
• Reformado: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Persianas: Sí

Piso en venta en Torrenueva Costa, zona centro.

¡Descubre esta fantástica vivienda en planta baja, situada en una de las mejores zonas de Torrenueva Costa! ¡En pleno centro del municipio!

Esta vivienda destaca por su excelente ubicación haciendo esquina, su orientación sur y su reciente reforma, que la convierten en una opción ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones junto al mar.

Distribuida en tres dormitorios, un baño, despensa y cocina abierta al salón. Además, tiene aire acondicionado centralizado con bomba de frío y calor, para disfrutar de una temperatura agradable en cualquier época del año.

Una oportunidad perfecta para quienes buscan su primera vivienda en una ubicación privilegiada, una segunda residencia para sus escapadas al mar o una inversión con atractivo potencial vacacional.

*La superficie construida y útil indicada es aproximada según catastro*


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CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS DE COMPRAVENTA

Precio de venta: 195.000 €

El precio anunciado corresponde al precio de venta del inmueble. Los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora se abonarán aparte, según la normativa aplicable y las circunstancias de la operación.

Estimación orientativa de los principales gastos para la parte compradora:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): el tipo general en Andalucía es del 7 %. Sobre una base imponible de 195.000 €, supondría 13.650€. No obstante, pueden aplicarse tipos reducidos si se cumplen los requisitos legales:

- 3,5 % (6.825€): en determinados supuestos de adquisición de vivienda habitual por personas con discapacidad —incluidos los supuestos legalmente previstos relativos a su núcleo familiar— o por familias numerosas, siempre que se cumplan los requisitos y el valor de la vivienda no supere los 250.000 €.

- Otros tipos reducidos pueden existir para determinados colectivos, pero están sujetos a límites de valor y requisitos específicos que podrían excluir una vivienda de 195.000 €.

Los importes son orientativos y se calculan sobre una base imponible de 195.000 €. La base imponible definitiva se determinará conforme a la normativa tributaria aplicable, teniendo en cuenta el valor de referencia catastral cuando proceda.

- Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2,5 % del precio de venta (195.000 €), equivalente a 4.875 €, más IVA del 21 % (1.023,75 €), lo que supone un total de 5.898,75 €. Este importe es adicional al precio de venta y será a cargo de la parte compradora conforme a las condiciones contractuales aplicables.

- Notaría y Registro de la Propiedad: importes variables según la operación y el reparto de gastos legalmente aplicable.

- Otros gastos posibles: gestoría y gastos relacionados con la financiación hipotecaria, si procede.

- Las personas interesadas podrán solicitar el Documento Informativo Abreviado (DIA).

Los importes fiscales indicados son estimaciones orientativas y no constituyen una liquidación definitiva. Los gastos concretos dependerán de las características de la compraventa y de las obligaciones legal y contractualmente aplicables a cada parte.